Gli edifici A e B sono stati completati nell'autunno 2019; tutti gli appartamenti sono venduti o affittati. La casa C è attualmente in fase di progettazione e sarà realizzata se ci sarà sufficiente domanda.
Casa C in progettazione
Märtplatz, Turtmann
Appartamenti di 2.5, 3.5, 4.5 e 6.5 locali
56.00 m² - 199.00 m²
Intorno a Turtmann
Turtmann è un piccolo comune con circa 1000 abitanti ed è situato in posizione centrale nella Valle del Rodano. In meno di 30 minuti puoi raggiungere la destinazione turistica di Leukerbad, la capitale cantonale di Sion e la città industriale emergente di Visp.
Inoltre, il villaggio si trova direttamente all'ingresso della Turtmanntal, che offre numerosi sentieri avventurosi in estate, come l'escursione sul Barrhorn a 3610 m.a.s.l. In inverno, ti aspettano piste da sci di prima classe a Eischoll oltre alla destinazione sciistica di Leukerbad. Qui e a Unterems ci sono molti favolosi sentieri per le racchette da neve.
Descrizione dell'edificio
Sviluppare la tua nuova casa con noi? Dai un'occhiata alla descrizione dell'edificio e lasciati convincere dallo sviluppo residenziale di Märtplatz.
Lavoro strutturale e costruzione
Costruzione
Fondazione e pareti del seminterrato in calcestruzzo. Piano terra e piani superiori in muratura di mattoni e calcestruzzo, calcolati secondo gli standard sismici aumentati (SIA260ff.). Pareti divisorie piane in calcestruzzo. Controsoffitti in cemento armato con sottofondi flottanti per l'isolamento acustico e termico.
Facciata
Pareti esterne in calcestruzzo con isolamento termico esterno intonacato minerale, isolato secondo lo standard Minergie.
Tetto
Tetto a falde con copertura metallica a doppia aggraffatura.
Finestre
Finestre in plastica-metallo con triplo vetro isolante, valore U 0,7 W / m 2 K . Camera con anta a ribalta. Loggia con una grande porta scorrevole sollevabile.
Ombreggiatura
Le tapparelle pieghevoli sono azionate elettricamente, incluse le tapparelle sono Loggia con tenda da sole verticale, azionata elettricamente.
Lavori idraulici
Tutti i lavori idraulici in rame.
Balconi / Terrazze
Loggia con area salotto ricoperta da griglie di legno al piano terra e terrazza in soffitta con lastre di cemento (50/50).
Servizi dell'edificio
Sistemi elettrici
Prese, interruttori e collegamenti delle lampade a soffitto in tutte le stanze secondo i piani di un progettista elettrico (standard). Connessione multimediale (TV, telefono, internet) nel soggiorno e nella camera da letto.
Riscaldamento
Generazione di calore per il riscaldamento e l'acqua calda per mezzo di una pompa di calore ad acqua freatica. Distribuzione del calore con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e regolazione individuale delle stanze. Centro di preparazione dell'acqua calda nel locale tecnico. Contatore di acqua calda per appartamento. Inoltre, sarà installato un sistema di free-cooling (raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento).
Inoltre, è installato un sistema di raffreddamento (raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento).
Ventilazione
Ogni appartamento è dotato di un sistema di ventilazione comfort e di un'unità di ventilazione separata per l'estrazione del vapore (circolazione dell'aria) in cucina con un filtro a carbone attivo.
Bagni
La scelta degli elettrodomestici corrisponde ad uno standard moderno. Vasca da bagno con scarico centrale, docce a filo pavimento con divisorio in vetro. Ogni appartamento è collegato a una torre di lavanderia (lavatrice e asciugatrice). Costi totali inclusi nel prezzo d'acquisto (incl. consegna e installazione, lordo incl. IVA)
| per appartamento di 2.5 locali | Fr. 9'000.- |
| per appartamento di 3.5 locali | Fr. 10'000.- |
| per appartamento di 4.5 locali | Fr. 15'000.- |
| per appartamento mansardato di 6,5 locali: | Fr. 19'000.- |
Attrezzatura della cucina
Ampia cucina di qualità aperta sulla zona pranzo con elettrodomestici di alta qualità: piano cottura in ceramica, forno incorporato, lavastoviglie, frigorifero con scomparto congelatore separato. Parete posteriore della cucina in vetro. Costi totali inclusi nel prezzo d'acquisto (incl. consegna e installazione, netto incl. IVA)
| per appartamento di 2.5 locali |
Fr. 9'000.- |
| per appartamento di 3.5 locali |
Fr. 10'000.- |
| per appartamento di 4.5 locali | Fr. 15'000 |
| per appartamento mansardato di 6,5 locali: | Fr. 19'000.- |
Arredamento interno
Intonacatura e pittura
Pareti interne e soffitti intonacati. Pareti con abrasione 0.5mm. Pareti nelle stanze umide con stucco e vernice idrorepellente. Soffitti con intonaco bianco.
Sottofondi
Massetto galleggiante con isolamento anticalpestio
Pavimenti in legno
Cucina, soggiorno e camere da letto con parquet in rovere massiccio, sigillato opaco o oliato naturale. Costi totali inclusi nel prezzo d'acquisto (inclusa la consegna, la posa e i giunti di ogni tipo, i battiscopa)
- Prezzo al m2 = Fr. 120.- (netto IVA inclusa)
Lavoro in lastre
I sanitari, i pavimenti e le pareti della zona doccia sono rivestiti con piastrelle di ceramica da pavimento a soffitto. Costi totali inclusi nel prezzo d'acquisto (inclusa la consegna, la posa e la stuccatura di tutti i tipi, lo zoccolo)
- Prezzo al m2 = Fr. 120.- (netto IVA inclusa)
Carpenteria
Porte d'ingresso (porte solide) con telai secondo gli standard di protezione antincendio e di isolamento acustico. Porte interne con rivestimento e pannellatura. Ogni appartamento è dotato di un armadio:
| Appartamento di 2.5 stanze con armadio a 2 ante |
| Appartamento di 3.5 stanze con armadio a 3 ante |
| Appartamento di 4.5 stanze con armadio a 4 ante |
| Appartamento di 6.5 stanze con armadio a 5 ante |
Lavori di costruzione in metallo
Corrimano della loggia zincato a caldo e smaltato a fuoco, ringhiera delle scale smaltata a fuoco, colore e design secondo le specifiche dell'architetto.
Ascensori
Ascensore accessibile ai disabili per nove persone
Locale per le biciclette
Ogni casa ha la sua stanza per le biciclette.
Camere private adiacenti
Una stanza della cantina per appartamento (10.00-17.50m2 netti).
Sistema di chiusura
Chiusura centralizzata con sistema citofonico. Porte d'ingresso con sistema di chiusura meccanico.
Ulteriori informazioni
Il prezzo all-inclusive include:
- Appartamenti chiavi in mano pronti per l'occupazione, inclusa la corrispondente quota di terreno, in un complesso completo con dintorni.
- Sviluppo completo dell'edificio, comprese le spese di connessione per fognature, acqua, elettricità, TV e telefono
- Tutti i lavori di finitura e installazione nella misura specificata nelle specifiche dell'edificio.
- Tutti gli onorari per geologi, geometri, architetti, fisici edili, acustici, ingegneri civili e ingegneri edili sono necessari per costruire l'edificio.
- Costi per la costruzione, la responsabilità del costruttore e l'assicurazione sulla costruzione fino all'accettazione o all'occupazione della casa.
- Costi per la costituzione del condominio e il regolamento di amministrazione e di servizio.
Informazioni sulla vendita
Osservazioni sulle richieste speciali I colori e i singoli materiali possono essere scelti dall'acquirente sulla base di campioni.
Possono essere prese in considerazione richieste speciali, a condizione che non influenzino il lavoro di costruzione e che siano comunicate all'architetto in tempo utile. Tutti i costi aggiuntivi risultanti sono a carico dell'acquirente.
Date di costruzione
La costruzione della prima fase (MFH A / B) inizierà nella primavera del 2018. Le prime due case saranno completate nell'autunno del 2019. La casa C è attualmente in fase di progettazione e sarà completata se ci sarà sufficiente domanda.
Amministrazione
La gestione della proprietà e il custode sono assicurati. I loro compiti sono regolati in specifiche separate.
Importante
Ci riserviamo il diritto di apportare modifiche alle specifiche di costruzione che sono necessarie per motivi tecnici, motivo per cui non si assume alcuna garanzia assoluta attraverso queste specifiche di costruzione.
| Contatto |
Comunità edilizia Märtplatz Pierre-Alain Grichting e Volken Immobilien AG |
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Prospetto di vendita
Contatto
Costruttore & Vendita
Comunità edilizia Märtplatz
Grichting / Volken Immobilien AG, Visp
Volken Stefan
Mobile: 079 658 63 33
Architettura & Gestione della costruzione
Albrecht Architekten AG SIA, Brig
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